sábado, 25 maio 2019
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Escola do Síndico realiza palestra sobre gestão financeira e inadimplência condominial em Balneário Camboriú

Com o objetivo de tornar os síndicos moradores e profissionais referência na administração condominial, a Escola do Síndico iniciou em Balneário Camboriú, uma série de palestras mensais que acontecem nas últimas quintas-feiras do mês. No dia 25 de abril aconteceu o lançamento da Escola e a 1ª Palestra com o tema: Gestão Financeira e Inadimplência Condominial, proferido pela administradora e síndica, especialista em gestão financeira e condominial e proprietária da Administradora Condominium, Adriana Cestari dos Santos, com mais de 15 anos de experiência. Estiveram presentes síndicos, gestores, conselheiros, profissionais de administradoras do Vale do Itajaí e advogados de Florianópolis e do Vale do Itajaí.

A série de Eventos da Escola do Síndico já vem sendo realizada em Florianópolis com sucesso, no modelo de Palestra e Debate com a participação dos síndicos com perguntas aos palestrantes e debatedores. Segundo Elisete Pacheco coordenadora da Escola e síndica profissional, “os temas são escolhidos pelos próprios síndicos que interagem nos grupos de WhatsApp e nas turmas dos cursos de síndicos profissionais”. As palestras são gratuitas e os síndicos participam de sorteio de brindes. O Evento conta com o patrocínio das empresas: Grupo Adservi; Constâncio Neto Cobrança Garantida e SJB Extintores e Equipamentos.

Na palestra Adriana destacou que “o Ciclo da gestão financeira no condomínio começa antes da Assembleia Geral Ordinária, fazendo a preparação da Previsão Orçamentária, a qual deve ser adequada para o exercício seguinte. Só termina na próxima Assembleia Geral Ordinária com a Prestação das Contas do referido exercício”. Ressaltou ainda que a Administradora pode ajudar o síndico a elaborar esta Previsão, mas é o síndico quem sabe das reais necessidades do condomínio e de quanto será gasto nos próximos 12 meses”. Na Assembleia algumas sugestões ajudam os síndicos como usar data show, cartazes, relatórios, disponibilizar as pastas contendo os balancetes, ou seja, quando mais transparente for a prestação de contas, maior serão as chances de aprovação.

Sobre a saúde financeira do condomínio, que é um dos desafios do síndico, o conselho é evitar que a inadimplência cresça, sendo assíduo nas cobranças, quer seja por mensagens antes do vencimento, poucos dias depois, multas e juros, e até a contratação de uma garantidora de receita. Hoje existe até aplicativos para acessar a 2ª via de boleto, além do WhatsApp e acordos. “O importante é evitar audiências de cobranças e mais despesas para o próprio condomínio”, destacou Adriana.

O trabalho de prestação de contas deve ser realizado durante o decorrer de toda a gestão e não apenas na assembleia ordinária, facilitando o entendimento dos conselheiros e condôminos, e evitando assim, questionamentos desnecessários no ato da assembleia. “Os conselheiros são aliados dos síndicos na avaliação das contas e também apoiando no ato da assembleia”, disse Adriana.

 

Confira algumas imagens da palestra:

 

A Escola do Síndico foi quem realizou o evento em Balneário Camboriú.

 

Adriana Cestari, proprietária da Condominium, foi a palestrante.

 

 

O modelo de Palestra e Debate permite a participação dos síndicos com perguntas aos palestrantes e debatedores.

 

Debatedores respondendo as perguntas dos presentes.

 

A Administradora SA, de Navegantes, participou do evento.

 

 

Na mesma oportunidade, a Revista Só Aqui Condomínios gravou entrevista para o quadro ”Só Condomínios TV” transmitido pela TV Record News.

 

Revista Só Aqui Condomínios divulgando mais um evento de qualidade na área condominial.

 

Ao final da palestra, foi sorteado um brinde entre os presentes e a síndica Josemary foi a ganhadora. Parabéns!

 

 

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